Совершая практически любую операцию с имуществом, Вы рано или поздно сталкиваетесь с необходимостью проведения оценки дома, квартиры или другого здания.
Оценка недвижимости в Нижнем Новгороде проводится при совершении сделок по купле-продаже зданий, для определения доли собственника, участника или инвестора, при приватизации государственной собственности, а также в случаях сдачи объекта в аренду и внесения в состав уставного капитала.
При предоставлении кредита под залог или переуступки прав требования также подразумевается оценка объектов недвижимости. Кроме того, если Вам предстоят судебные разбирательства по налоговым и имущественным спорам, определение величины ущерба или проведение процедуры ликвидации предприятия, то независимая оценка недвижимости также не будет лишней.
Специалисты ООО «Независимое Экспертное Бюро» выполняют оценку:
Этапы работы
Особенность наших услуг
Часто к нашим услугам прибегают люди с уже имеющимися отчетами с определенной стоимостью имущества, которые сделали другие компании, и просят сделать их экспертизу. Это делается с целью тщательной проверки достоверности результата проведенных работ и соответствия определенного отчета законодательным и нормативным документам.
Наши сотрудники крайне щепетильно подходят к таким заказам, в результате чего клиентам выдается заключительный акт, в котором описываются все имеющиеся несоответствия и нарушения. Во время оказания услуги по оценке недвижимости важным условием ее объективного выполнения является полная независимость оценщика от заказчика и самого оцениваемого объекта.
Какие нужны документы для оценки недвижимости?
Каждый объект недвижимости требует к себе свой пакет документов, о чем оговорено в соответствующих законах. На сегодня для населения наиболее важными является коммерческая и жилая недвижимость. Именно эти субъекты наиболее часто фигурируют в процедуре оценки.
- свидетельство о регистрации права на данный объект
- паспорт, подтверждающий личность заказчика
- выписки из технического бюро инвентаризации – техпаспорт здания, его этажность, экспликация к поэтажному плану
- документ, который опровергает или подтверждает наличие различных обременений
- если квартира, которая подлежит оценки, находится в равносильном владении двух или более граждан, необходимо свидетельство о госрегистрации и паспорта, подтверждающие личность каждого из них
- свидетельство о праве собственности или право на аренду;
документы БТИ на объект - документ, который подтверждает или опровергает наличие залога или долгового обязательства на объект, наличие арендаторов, специальных оговорок о дополнительном налогообложении или других ограничений по использованию недвижимости
- документ, в котором обозначены физические границы объекта. Это могут быть геодезические заключения или карта с описанием положения недвижимости
- юридическое заключение о праве на владение земельным участком или его аренде
- перечень всех сооружений и построек, которые можно отнести к данному объекту
- данные о дополнительном имуществе, которое не является недвижимостью, но обязательно попадает под оценку
Заказать оценку недвижимости
Контактная информация
