Заказать звонок
Укажите Ваше имя и телефон, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
 



stage-image

Заказ оценки

Оставьте заявку на сайте и наш сотрудник свяжется с Вами.


Далее
stage-image

Проверка отчета

Проверьте отчет на соответствие требованиям стандартов оценки


Далее
stage-image

Словарь оценщика

Узнайте больше об используемых при оценке терминах и определениях

Далее

Какие нужны документы для оценки недвижимости?

18.12.2013

Документы для оценки недвижимостиКаждый объект недвижимости требует к себе свой пакет документов, о чем оговорено в соответствующих законах. На сегодня для населения наиболее важными является коммерческая и жилая недвижимость. Именно эти субъекты наиболее часто фигурируют в процедуре оценки.

Работа с коммерческими объектами

Определим документы, необходимые для оценки недвижимости коммерческого плана:

  • свидетельство о праве собственности или право на аренду;
  • документы БТИ на объект;
  • документ, который подтверждает или опровергает наличие залога или долгового обязательства на объект, наличие арендаторов, специальных оговорок о дополнительном налогообложении или других ограничений по использованию недвижимости;
  • документ, в котором обозначены физические границы объекта. Это могут быть геодезические заключения или карта с описанием положения недвижимости;
  • юридическое заключение о праве на владение земельным участком или его аренде;
  • перечень всех сооружений и построек, которые можно отнести к данному объекту;
  • данные о дополнительном имуществе, которое не является недвижимостью, но обязательно попадает под оценку.

Оценка жилых объектов

Теперь перечислим документы для оценки недвижимости жилой категории:

  • свидетельство о регистрации права на данный объект;
  • паспорт, подтверждающий личность заказчика;
  • выписки из технического бюро инвентаризации – техпаспорт здания, его этажность, экспликация к поэтажному плану;
  • документ, который опровергает или подтверждает наличие различных обременений;
  • если квартира, которая подлежит оценки, находится в равносильном владении двух или более граждан, необходимо свидетельство о госрегистрации и паспорта, подтверждающие личность каждого из них.

Если у Вас остались вопросы, то обращайтесь за консультацией к сотрудникам ООО «Независимое Экспертное Бюро».

« К списку новостей