Заказать звонок
Укажите Ваше имя и телефон, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
 



stage-image

Заказ оценки

Оставьте заявку на сайте и наш сотрудник свяжется с Вами.


Далее
stage-image

Проверка отчета

Проверьте отчет на соответствие требованиям стандартов оценки


Далее
stage-image

Словарь оценщика

Узнайте больше об используемых при оценке терминах и определениях

Далее

Оценка дома

Оценка дома

Под оценкой дома понимается определение стоимости всего домовладения в общем. Она включает в себя сам жилое строение, земельный участок и хозяйственные постройки.

В каких случаях производится процедура?

Оценка частного дома необходима в нескольких случаях:

  • если дом будет передан в качестве залога, в частности – как объекта ипотеки;
  • при продаже или покупке всего здания, а также его долей;
  • в случае его страхования;
  • при внесении в уставный капитал и т.д.

Если Вы обратитесь в ООО «Независимое Экспертное Бюро» для того, чтобы была произведена оценка дома, то наши эксперты помогут Вам эффективно решить все вопросы, связанные с этой проблемой.

Кроме того, независимая экспертиза дома, цена которой зависит от многих факторов, нужна для того, чтобы определить размер ущерба, в частности, после пожара. Часто эту процедуру проводят и при судебных разбирательствах, к примеру, при разделе имущества. Сейчас идет интенсивное строительство, поэтому нередко появляется необходимость определить стоимость жилых зданий в процессе изъятия участков земли для государственных нужд. В данных случаях отчет эксперта станет доказательством для стороны, которая принимает участие в имущественном споре.

Особенности процедуры

Если сравнивать оценку загородного имущества с такой же процедурой, проводимой с городской квартирой, то следует отметить несколько особенностей. Большую роль играет расположение объекта, к примеру, расстояние до ближайшей железнодорожной станции и города, а также в каком населенном пункте объект находится – в деревне или поселке. Большое значение имеет качество дорого, ведущих к конкретному населенному пункту.

Огромное значение имеют характеристики и размеры самого здания. Принимаются во внимание материалы, из которых он был построен, насколько качественный у него фундамент, проведены ли все необходимые коммуникации: канализация, электричество, газ. Эксперт учитывает все – качество кровли, наличие водосточной системы, какая имеется система отопления. Огромное значение имеет внутренняя отделка здания: состояние дверей и окон, давно ли делался ремонт.

Сотрудники нашей компании могут провести определение стоимости здания вне зависимости от его особенностей, наличия или отсутствия перепланировки и каких-либо уникальных дизайнерских решений. Может быть проведена и оценка незавершенного строительства жилого дома. Наши специалисты имеют огромный опыт в определении стоимости загородного имущества, они привыкли иметь дело с интересными и сложными вариантами.

Какие требуются документы?

Чтобы провести оценку загородного имущества, в ООО «Независимое Экспертное Бюро» необходимо предоставить следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности;
  • техпаспорт БТИ;
  • документы, которые подтверждают его права на участок земли.

Обычно вся процедура занимает три дня. Многие люди интересуются, сколько стоит оценка дома. Стоимость определения цены загородной недвижимости обусловлена характеристиками объекта и находится в пределах от 4 000 до 7 000 рублей.